Maison d’architecte distribuée en deux logements indépendants, sous-sol de 200 m² et vastes combles
830 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190.1 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 33 ca
- Localisation : Villepreux 78450
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Type de bien : Maison
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Oui
- WC : 2
- Chambres : 5
À proximité de la gare et des commerces, maison d’architecte édifiée sur un terrain de 633 m². Environ 190,10 m² habitables, actuellement organisés en deux logements indépendants de type F4 et F3, avec cuisines, salles d’eau ou salles de bains et toilettes séparées.
Sous-sol total d’environ 200 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond, garage pour quatre véhicules, bureaux, salle de réunion, atelier, cave, vestiaire et rangements.
Grenier d’environ 200 m² au sol, dont près de 100 m² en loi Carrez, avec dalle béton isolée et parquetée, toiture isolée, belle charpente apparente, grande hauteur sous plafond) Possibilité d’aménagement complémentaire après création de fenêtres de toit et obtention des autorisations nécessaires.
Bien rare par ses volumes et sa polyvalence, adapté à une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle, un investissement locatif ou un regroupement de professions libérales. Pas de travaux lourds à prévoir, rafraîchissement des peintures recommandé.
Le bien est à proximité de la forêt, de la gare, et de l'ensemble de toutes les commodités du centre ville. Conformément au code monétaire et financier (article 565.1), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
Sous-sol total d’environ 200 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond, garage pour quatre véhicules, bureaux, salle de réunion, atelier, cave, vestiaire et rangements.
Grenier d’environ 200 m² au sol, dont près de 100 m² en loi Carrez, avec dalle béton isolée et parquetée, toiture isolée, belle charpente apparente, grande hauteur sous plafond) Possibilité d’aménagement complémentaire après création de fenêtres de toit et obtention des autorisations nécessaires.
Bien rare par ses volumes et sa polyvalence, adapté à une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle, un investissement locatif ou un regroupement de professions libérales. Pas de travaux lourds à prévoir, rafraîchissement des peintures recommandé.
Le bien est à proximité de la forêt, de la gare, et de l'ensemble de toutes les commodités du centre ville. Conformément au code monétaire et financier (article 565.1), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
Les points forts du bien
- Construction traditionnelle
- Volume
- Potentielle pour des professionnelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol500 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPlacoplatre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles Mécaniques
- LocalisationVillepreux 78450
- Référence12376
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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